ИнтерНовости - новости в стране и мире
В убийстве жительницы Карачаево-Черкесии подозревают ее детей
В убийстве жительницы Карачаево-Черкесии подозревают ее детей
В МИД указали на массовый отток чиновников из администрации Байдена
В МИД указали на массовый отток чиновников из администрации Байдена
Житель Урала до смерти забил приятелей за предложение заняться сексом
Житель Урала до смерти забил приятелей за предложение заняться сексом
 Главное     Политика     Экономика     Общество     Культура     Происшествия     Шоу-бизнес     Спорт     Технологии       
В Китае предупреждают об угрозе конфликта великих державВ Китае предупреждают об угрозе конфликта великих держав
В одной из кофеен Львова неожиданно появилась Анджелина ДжолиВ одной из кофеен Львова неожиданно появилась Анджелина Джоли
Bloomberg рассказал о содержании нового пакета санкций ЕС против РоссииBloomberg рассказал о содержании нового пакета санкций ЕС против России
В МИД указали на массовый отток чиновников из администрации БайденаВ МИД указали на массовый отток чиновников из администрации Байдена
Папа Римский хотел бы приехать в КиевПапа Римский хотел бы приехать в Киев

Новости шоу-бизнеса

Подпишитесь на нашу рассылку

Наш партнёр

Женская сеть myJulia.ru


Если Вы заметили ошибку, пожалуйста, выделите её мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Хаос на рынке жилья в эпоху кризиса провоцирует новые аферы


15.10.2008 17:23
Хаос на рынке жилья в эпоху кризиса провоцирует новые аферыФото: с сайта mirkvartir.ua

Наслушавшись разговоров о том, как буквально со дня на день начнут дешеветь квартиры, жаждущие отдельной жилплощади могут стать еще более легкими жертвами многочисленных мошенников. Уже сейчас Интернет переполнен рассказами обманутых покупателей и даже продавцов жилья. А финансовый кризис, крах ипотечных программ и радикальное ужесточение условий кредитования могут привести к еще большему хаосу на этом рынке. Так что следует быть максимально подготовленным к любому повороту событий.

Скажем, новые собственники уже не раз сталкивались с тем, что являются не единственными покупателями какой-то квартиры. К сожалению, узнавали они обычно об этом уже после того, как вносили крупный задаток или даже полную стоимость жилья. Еще печальнее ситуация, если спорная квартира вообще не продавалась. Иногда о продаже какой-то квартиры заявляет ее временный арендатор, а то и случайный знакомый настоящих хозяев, в силу удачных обстоятельств имеющий к ней доступ.

При этом «продавец» может выглядеть вполне представительно, ездить на дорогих машинах и демонстрировать очень дорогие часы. В наше время все это можно взять напрокат с почасовой оплатой, чтобы произвести необходимое впечатление на доверчивых покупателей, которые уже в сладких снах видят планировку отремонтированной спальни или кухни.

Еще один вариант, который в нынешних не самых благоприятных экономических условиях, видимо, будет набирать все большие масштабы, – это мошенничество со стороны продавцов, которые на самом деле вовсе и не собираются ничего продавать. Вы находите какой-то вариант, который кажется вам удачным, – в хорошем районе, по небольшой цене, со скидками.

Покупатель просит у вас задаток (чтобы можно было оформить побыстрее все документы; чтобы оплатить имеющуюся задолженность по коммунальным услугам; чтобы провести небольшой ремонт и так далее). Время идет, сделка никуда не продвигается, у вас истекают сроки оформления кредита или ипотеки, а продавец вас упорно избегать. В итоге выясняется, что продавец уже передумал, или у него изменились обстоятельства, или он отменяет все скидки и просит цену на 200-300 тысяч выше…

Естественно, задаток ваш уже потрачен, добровольно возвращать его никто не собирается. И даже если вы добьетесь решения суда (что также потребует немалых расходов денег и нервов), у вашего «продавца» наверняка окажутся такие мизерные доходы, что при частичном ежемесячном погашении долга это затянется на годы. В условиях галопирующей инфляции есть предприимчивые люди, которые посчитают это хорошим приработком.

По-прежнему распространенными являются аферы по продаже жилплощади «по доверенности». Особенно это должно настораживать, если квартира предлагается в продажу не только по такому весьма сомнительному документу, но и со значительными скидками. Очень часто счастливые новые собственники жилья однажды обнаруживают на пороге своей квартиры либо реальных собственников (которые никому никаких доверенностей не выдавали), либо законных наследников. В судах, как правило, именно такие дела являются наиболее бесперспективными. И жилья люди лишаются, и получателя денег найти обычно не удается.

Не менее популярны и совсем уж примитивные разводки. Например, покупатели, решив сэкономить на услугах профессионального риэлтера, сами ведут все договора, проверяют все документы и осуществляют сделку. Проверив все документы чуть ли не под микроскопом и убедившись в их подлинности, покупатели часто забывают проверить саму квартиру – то есть элементарно пересчитать имеющуюся площадь.

По разным причинам реальная площадь часто расходится с той, что указана в документах. А нехватка трех-четырех метров означает, что вы переплатили от ста тысяч и выше… И этих денег вы уже никогда не вернете ни при каких обстоятельствах. Так что в погоне за якобы дешевеющим жильем все же не стоит терять голову и по-прежнему внимательно относиться к любым обстоятельствам долгожданной покупки.

Автор: Галина Юдахина
Прочтений: 2946

Добавить комментарий

Для добавления комментария заполните все поля формы:
*Ваше имя или псевдоним:


*Ваш e-mail (не отображается для всех пользователей):


*Ваш комментарий:


*Введите цифры, которые Вы видите:
34876
Цифры:


Смотрите еще:

Тайны дня


Поиск

<< Июнь 2025 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
           

Популярное


Кулинарные рецепты на Поваренке


 Главное     Политика     Экономика     Общество     Культура     Происшествия     Шоу-бизнес     Спорт     Технологии       
ИнтерНовости - новости в стране и мире
©2008 Интерновости.Ру, проект группы «МедиаФорт»
Редакция сайта: info@internovosti.ru. Общие и административные вопросы: info@mediafort.ru
Информация на сайте для лиц старше 18 лет.
XML ИнтерновостиПерепечатка материалов допускается при наличии активной ссылки на Internovosti.ru
Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-32298

Rambler's Top100
Рейтинг@Mail.ru