К концу года арендные ставки московских офисов поднимутся на 10%. Исключение составляют разве что офисные центры на окраинах и бывшие заводские помещения. Подорожания стоит ожидать с наступлением осени.
Сообщается, что после кризисного падения ставки аренды офисных и торговых помещений в Москве начали подниматься. Пока растут в цене офисы и торговые помещения в торговых и бизнес-центрах премиального сегмента. Однако к концу года аренда остальной коммерческой недвижимости вырастет в среднем на 10%. Такой прогноз делают эксперты.
«Уровень вакантных площадей в столичных офисных центрах начал постепенно снижаться, поэтому ставки будут расти. Чем меньше выбор, тем больше находится тех, кто предлагает более высокую цену», – говорит ведущий специалист департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty Максим Жуликов.
Он добавляет, что это касается лишь объектов «с продуманной концепцией».
«На офисы, расположенные на окраинах, вдали от метро или на бывшие заводские помещения, переделанные под офисы, заявленная стоимость аренды может расти, но реальная – нет. Их «звездный час» придет тогда, когда на рынке будет дефицит высококачественной недвижимости, что может произойти уже к концу этого года. Тем не менее в настоящее время менее ликвидные центры также находят своих арендаторов – компании, располагающие ограниченным бюджетом», отметил Жуликов.
Автор: Ксения Воронина Прочтений: 2331
Добавить комментарий
Для добавления комментария заполните все поля формы:
Смотрите еще:
Фото: kvadroom.ru
Перепечатка материалов допускается при наличии активной ссылки на Internovosti.ru
